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立川の賃貸マンション

集合住宅

□設計概要

所在地 東京都立川市曙町1丁目
竣工 平成25年
地区地域 第一首住居地域
建ぺい率 40％
容積率 80％
敷地面積
400m２ 121坪
建築面積
160m２
延床面積
308m２ 93坪
構造
 鉄筋コンクリート壁構造
階数
 2階
用途 共同住宅
住戸数
 賃貸8戸
１ルーム
30m２
1LDK
41m２
外部仕上
屋根 シート防水
外壁 コンクリート打放し
内部仕上
床 ３層フローリング
壁 コンクリート打放し
天井 コンクリート打放し







□ 計画概要
立川市曙町の賃貸マンションです。敷地は三叉路に面してあり、道路の一方からの突き当たりにシンボリックなエントランスと階段が見えるように配置しました。外観はコンクリート打放し仕上です。また賃貸住戸内は、将来のメンテナンスも考慮して、コンクリート打放しとボードに塗装としています。インテリアは、ガラス間仕切りで風呂を囲い視線を遮らないようにするなどの工夫をして、明るさや広さを演出しています。





RC造賃貸マンション
東側外観
打放しコンクリート仕上の外観です。交差点に面してシンボリックな階段を設置します。
RC造賃貸マンションplan 1階平面図
開放感のある間取りです。


断面図



1階テラスには専用庭があります。

南側の外観
 RC造賃貸マンション





自転車置場


共用廊下

廊下と外部の間はアルミ製のパイプで仕切っています。

 RC造賃貸マンション廊下


エントランス

オートロックの扉


1DK

住戸内の仕様

エアコン
カラーモニター付きインターホン
ケーブルＴＶ（ＪＣＮマイテレビ）
光ファイバーインターネット
24時間換気システム
浴室換気乾燥機
追い炊き機能付きバス
浴槽　人工大理石
タンクレスシャワートイレ
オートロックシステム（共用玄関）
ダブルロック玄関ドア
住宅用火災警報機
キッチン　
1DK　２口 IHコンロ、シングルレバー
1LDK-1　対面式、３口 IHコンロ、
1LDK-2　アイランド式、３口 IHコンロ

各戸玄関-人感センサー付き照明スイッチ
リビングなどにライティングダクト採用
南側各室（１DK-個室、１LDK-居間）
各室にピクチャーレール装備

浴室、洗面所が視覚的に一体となる
ガラス間仕切り
一部壁、コンクリート打放し仕上
外壁、屋根とも断熱材装備
サブロック付きサッシ（一部除く）

フローリング
室内洗濯機置場
クロゼット
下足入

２階　バルコニー
１階　専用庭


浴室と室内の間は強化ガラスで仕切っています。
打放しコンクリートの壁


1LDK-1

 RC造賃貸マンション　キッチン

キッチン廻りのガラスブロック


1LDK-2

　atelier YUMIRA ユミラ建築設計室−WORK LIST